甲方（建設單位）：
乙方（物業服務企業）：__

鑒于，甲方為項目【項目名稱】（以下簡稱“本項目”）的建設單位，現委托乙方為本項目提供前期物業管理及相關配套服務。為明確雙方的權利與義務，依據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等法律法規，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、服務范圍與內容

1. 物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護和管理，包括但不限于電梯系統、給排水系統、供電系統、消防系統、安防監控系統等。
2. 公共區域的清潔衛生、垃圾清運與分類處理，確保環境整潔。
3. 公共綠化的養護與管理，維護園區景觀。
4. 秩序維護服務，包括門崗值班、巡邏、車輛停放管理等，保障物業安全。
5. 客戶服務，包括業主接待、投訴處理、信息通知等。
6. 提供相關配套服務，如代辦服務、社區文化活動組織等（具體以附件約定為準）。

二、服務標準

1. 乙方須按照《物業管理服務標準》（GB/T 19001）及本合同約定提供服務，確保服務質量。
2. 定期向甲方及業主公布服務報告，接受監督。

三、合同期限
本合同自【起始日期】起至【終止日期】止。合同期滿前三個月，雙方可協商續簽事宜。

四、服務費用

1. 物業服務費標準為【具體金額】元/平方米/月，由甲方或業主按約定支付。
2. 乙方應定期公示費用收支情況，確保透明度。

五、雙方權利與義務

1. 甲方應提供必要的物業管理用房及設施，并協助乙方開展工作。
2. 乙方應依法依約履行服務職責，不得擅自提高收費標準或減少服務內容。

六、違約責任
任何一方違反本合同約定，應承擔相應違約責任，賠償對方損失。

七、爭議解決
因履行本合同發生的爭議，雙方應友好協商；協商不成的，提交項目所在地人民法院訴訟解決。

八、其他

1. 本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。
2. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：物業管理服務細則及相關配套服務清單

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人： 代表人：
日期： 日期：__